Der Immobilienmarkt in Nordzypern erlebt einen Aufschwung, den versierte Investoren nicht ignorieren können. Mit einem deutlichen Aufwärtstrend bei den Quadratmeterpreisen für Wohnungsverkäufe und eindrucksvollen Beispielen für Wertsteigerungen ist die Gelegenheit für Immobilieninvestitionen attraktiver denn je.

Nordzypern Trend:

Die neuesten Daten zeigen einen kontinuierlichen Anstieg des Quadratmeterpreises für Wohnungsverkäufe, von bescheidenen £500/m² im Jahr 2019 auf beeindruckende £1200/m² im Jahr 2024. Dieser stetige Anstieg unterstreicht die wachsende Nachfrage in der Region und stärkt ihren Ruf als heißer Ort für Investitionen.

Beispiele für Wertsteigerungen:

Vor allem die Gebiete Esentepe und Iskele haben ein erstaunliches Wachstum gezeigt. Die zum Startpreis angebotenen Wohnungen haben ihren Wert nach Fertigstellung mehr als verdoppelt. Studio-Apartments in Esentepe beispielsweise wurden mit 39.995 £ eröffnet und stiegen auf 115.000 £, und ein Penthouse, das mit 150.000 £ gelistet war, zeigte mit 425.000 £ ein enormes Wachstumspotenzial.

Beispiel Gewinne:

Die Investitionsrendite wird durch potenzielle Mieteinnahmen erhöht. Auf der Grundlage von Prognosen für das Basisjahr 2023 und mit realistischen Miettagen können Investoren eine beeindruckende Nettorendite erwarten. Die Nettomietrendite für ein Studioapartment könnte auf bis zu 9,3% steigen, so dass sich die Investition in etwas mehr als 10 Jahren amortisiert.

Studio Apartment Mieteinnahmen Schätzung

Schätzung der Mieteinnahmen für ein Ein-Zimmer-Apartment

Der Immobilienmarkt in Nordzypern floriert aufgrund der bezaubernden Lage am Mittelmeer, des expandierenden Tourismus und der investitionsfreundlichen Politik für ausländische Investoren. Der Anstieg der Immobilienwerte geht mit einem Anstieg der Mietnachfrage einher, was sie sowohl für kurzfristige Gewinne als auch für den langfristigen Vermögensaufbau attraktiv macht.

Ganz gleich, ob Sie ein Erstinvestor oder ein erfahrener Portfoliobauer sind, die derzeitige Entwicklung des nordzypriotischen Immobilienmarktes ist ein überzeugendes Argument, das Sie in Betracht ziehen sollten. Mit einem strategischen Ansatz und der Erkundung vielversprechender Gebiete wie Esentepe und Iskele könnte Ihre nächste Investition die bisher klügste sein.

Wie immer ist eine sorgfältige Recherche wichtig. Potenziellen Investoren wird empfohlen, gründliche Nachforschungen anzustellen und sich von Immobilienexperten beraten zu lassen, um eine möglichst fundierte Entscheidung treffen zu können. Die Zahlen sind vielversprechend, die Standorte sind ideal, und der Zeitpunkt für eine Investition könnte sehr günstig sein.